После смерти родителей принадлежавшая им 2-комнатная квартира находится
в общей долевой собственности троих сыновей, проживающих в разных
городах. Каким образом можно продать эту квартиру, если один из сыновей
не дает согласия на продажу, пишет Столичная Недвижимость. У кого преимущество?
В соответствии со ст. 113 Гражданского кодекса Украины распоряжение
имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется
по согласию всех участников. Однако совладельцы квартиры вправе по
своему усмотрению продать свои доли с соблюдением правил,
предусмотренных статьей 114 ГК (право преимущественной покупки доли в
общей собственности).
Нет! И все!
Соблюдение права преимущественной покупки, а также отказ от
приобретения доли в общей собственности могут подтверждаться письменным
извещением других сособственников о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Месячный
срок для осуществления права преимущественной покупки начинает
исчисляться с момента уведомления.
Все юридически заверено
Документом, подтверждающим отказ участника общей долевой собственности
от осуществления права преимущественной покупки, является также его
соответствующее заявление, удостоверенное нотариально.
