Киевская мэрия будет продавать льготникам квартиры за полцены вместо того, чтобы выдавать их бесплатно.
И.
о. главы КГГА Анатолий Голубченко утвердил Порядок передачи квартир для
многодетных семей и других льготных категорий граждан по программе
«50х50». Этим документом, во-первых, многодетные семьи (с тремя и более
детьми) включены в число льготных категорий, которые имеют право
воспользоваться программой строительства жилья «50х50». Во-вторых,
город решил продавать жилье по этой программе в достроенных домах,
пишет Обком.
Программа «50х50» существует в Киеве с 1999 года. За это время квартиры
за полцены купили около 5 тыс. человек – те, кто имеет право на
первоочередное или внеочередное получение жилья, но более 10 лет
простоял в очереди на его получение. Но желающих воспользоваться этой
программой снова-таки ставили в очередь, и реально претендовать на
получение квартиры за 50% стоимости могли лишь те, кто простоял в
очереди более 20 лет. Причем квартиры предлагали лишь в строящихся
домах, так что люди выступали инвесторами (пополам с горбюджетом) их
строительства и ждали заселения по полтора-два года.
Теперь власти решили продавать за полцены квартиры в достроенных домах.
Застройщики передают их городу бесплатно, так что закладывать деньги в
бюджете на доплату «своих» 50% властям не придется. Напомним: мэр Киева
еще зимой заявлял, что изобрел новый способ наполнения бюджета за счет
продажи квартир льготникам по программе «50х50», но не пояснил, в чем
«фишка». Теперь секрет раскрыт: такие квартиры раньше льготникам
выдавали бесплатно, теперь будут продавать.
«Первый транш для приобретения жилья многодетным семьям – 50 квартир, –
рассказал начальник ГУ жилищного строительства Михаил Голица. – Это
экспериментальная программа. Мы посмотрим, каков будет спрос, захотят
ли многодетные семьи их приобрести. Может, кто-то решит ждать и дальше
бесплатного жилья».
По программе «50х50» квартира площадью 50 кв. м обойдется очереднику в
121 тыс. грн (средняя опосредованная стоимость строительства жилья, по
которой производятся расчеты, с января 2009 года составила 4821 грн за
кв. м), или $15 тыс. Рыночная стоимость такого жилья, даже на окраинах,
– более $50 тыс. Так что желающих наверняка окажется много.
Другое дело, что не все льготники смогут себе позволить такую покупку.
Дело в том, что от покупателей обычно требовали внести всю сумму сразу
в течение 10 дней, а далеко не у всех на руках имелись такие деньги.
Тем более их нет сейчас, во время кризиса. Раньше люди продавали свои
квартиры, чтобы уплатить стоимость новой, и несколько лет жили в
съемных квартирах. Теперь, когда рынок недвижимости мертв, вряд ли
кому-то удастся найти покупателя на свое жилье за 10 дней. Так что вряд
ли многие нуждающиеся смогут воспользоваться преимуществами новой
программы.
