Лето 2009 года является наиболее удачным временем для девелоперских
компаний для начала новых проектов в сфере недвижимости в связи с
низкой стоимостью стройматериалов и строительных работ, считает
директор UDC Holding Леонид Богданов. “Как
только хоть чуть-чуть оживится строительство, шансов дешево покупать
рабочую силу и тем более материалы не будет”, — сказал он на
пресс-конференции в Киеве в среду.
По его словам, с оживлением рынка стоимость строительных материалов и работ также начнет расти
“Это лето, сложно говорить дно или не дно, но это наиболее интересный
период с точки зрения приобретения строительных материалов, с точки
зрения начала проектов, с точки зрения не загруженности компаний, когда
у нас есть шанс во всех тендерах, в которых участвует 12-14 участников,
выбрать лучших по цене самой низкой, которая существует на рынке”, —
отметил Богданов.
Директор холдинга также подчеркнул, что динамика падения цен на
стройматериалы в настоящее время превышает динамику падения цен на
недвижимость, что и обуславливает привлекательность инвестирования в
эту сферу. “Когда мы сравниваем уровень падения цен на строительные
материал и работы, он значительно превосходит динамику уменьшения цен
на недвижимость”, — сказал Богданов.
В частности, по его словам, если год назад тонна строительного металла
стоила около 7 тыс. грн, или 1400 долларов по курсу на тот момент, то
сегодня стоимость 1 тонны металла уменьшилась до 4 тыс. грн, или 500
долларов по сегодняшнему курсу.
При этом Богданов подчеркнул, что инвестиции в недвижимость всегда были
наилучшим и наименее рискованным вариантом вложения денег. “Несмотря на
все перипетии рынка, на сегодняшний день и в прошлое время, это
демонстрировали и прошлые кризисные периоды, наиболее доходным и
наименее рискованным инвестиционным механизмом являются инвестиции в
недвижимость”, — сказал он.
